15 NİSAN 2014 TARİHİNDE GAZİANTEP'DE YAPILACAK

"İNŞAAT PANELİ"NDE

ELE ALINACAK KONULAR

Prof.Dr. Şükrü KIZILOT

• İnşaat Yapım çeşitleri, Kazancın Türü, Vergiyi Doğuran Olay ve Vergilendirilmesi,
• özel İnşaat Yapım İşleri Yıllara Sari İnşaat İşi Olarak Değerlendirilebilir mi?
• İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlarda Vergileme Nasıl Yapılacak?
• İnşa Edilen Taşınmazların Eş, çocuk ve Akrabalara Satılması Olayında Emsal Bedel Tespiti
• Şahıslara Ait Arsanın Hasılat Paylaşımı Usulüyle Verilmesi Halinde Vergilendirme Nasıl Yapılacak? Bu Yöntemdeki Vergi Dışı Kalma Avantajları
• Şirket Aktifinde Kayıtlı Arsaların Hasılat Paylaşımı Usulüyle Verilmesinde Kurumlar Vergisi ve KDV İstisnaları Uygulanabilir mi?
• Arsanın Kat Karşılığı Verilmesinde Vergilendirme
• Miras Kalan Arsanın Kat Karşılığı Verilmesinde Vergilendirme Yapılacak mı?
• Kat Karşılığı İnşaat İşlerinde Arsa Karşılığında Alınan Dairelerin Satışında Değer Artış Kazancı-Ticari Kazanç Tartışması ve Vergilendirme Boyutu
• Kat Karşılığı İnşaat İşlerinde Arsa Sahibine Daire-Dükkan Dışında Yapılan Nakit ve Kira ödemeleri
• Kendi Arsası üzerine İnşaat Yapanlar Ticari Kazanç Yönünden Mükellef mi Olacak? Bunun ölçütü Ne?
• Danıştay'ın, Maliye'nin Aksi Görüşte Olduğu Daire Satışları ve Bunlarla ilgili çarpıcı örnekler
• 2014 Yılı Emlak Vergisi Değerleri ve Bunun Tapu Harcı, Emlak Vergisi, KDV Olmak üzere Vergilere Yansımaları
• Ev, Dükkan ve Arsa Satışlarında Değer Artış Kazancı Uygulaması ve Vergilendirme
• Değer Artış Kazancı Uygulamasında Bağışlama Avantajı ve Bağışlamanın Elden çıkarma Sayılıp Sayılmayacağı
• İnşaat İşlerinde Vergi İncelemesi ve özellikli Durumlar
• Vergi Suçları (Kaçakçılık-İştirak) Naylon Fatura, Hapis Cezaları İle İlgili çarpıcı örnekler, Hapisten Kurtulma Yolları ve İnşaat
• Yap-İşlet-Devret Yöntemiyle Yapılan İnşaatların Vergilendirilmesinde Son Durum ve Ortaya çıkan Şok.
• Yapı Kooperatiflerin Vergilendirilmesi / Arsa Karşılığı Daire Almaları
• İnşaatlarda Risk Değerlendirmesi, Doktor, Hemşire, Uzman çalıştırma Yükümlülüğü
• Yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısı Hakkında Genel Bilgi, Tasarı ile Kat Karşılığı ve Hasılat Paylaşımı Usulleri ile Yaptırılan İnşaat İşlerine Getirilmesi öngörülen Vergi Sürprizi
• Yeni TTK ve İnşaatçılar
• İnşaat İşi Yapan LTD. ŞTİ.lerin A.Ş.ye Dönüştürmenin Avantajları

Abdullah TOLU YMM

• Net Alanı 150 M2'ye Kadar Konutlarda Yeni KDV Uygulaması
• Konut ve İşyeri Satışlarında Ezber Bozan Değişiklik: Artık Taşınmazların Fiili Kullanımına da Bakılarak KDV Oranı Tespit Edilecek
• Tapuda İşyeri Olarak Kayıtlı Taşınmaz Konut Olarak Satılıp KDV İadesi Alınabilir mi?,
• KDV Uygulamasında Net Alan Hesabı ve Bu Konuda Yapılması Gereken Değişiklik,
• İnşaat Devam Ederken Arsa üzerine Kat İrtifakı Kurularak Yapılan Konut ve İşyeri Satışlarında KDV,
• Arsa (Kat) Karşılığı İnşaat İşlerinde KDV,
• Hasılat Paylaşımı Esasına Göre Yapılan İnşaat İşlerinde KDV,
• Kurumların En Az İki Tam Yıl Süreyle Aktiflerinde Yeralan Taşınmazların Satışında KDV İstisnası,
• En Az İki Tam Yıl Süreyle Şirket Aktifinde Kayıtlı Bulunan Arsaların Kat Karşılığı Müteahhitlere Verilmesi İşleminde KDV,
• Şirket Arsasının Hasılat Paylaşımı Yöntemiyle Satışında KDV İstisnasının Uygulanabilirliği,
• Organize Sanayi Bölgeleri ve Küçük Sanayi Sitelerinde Arsa ve İşyeri Teslimlerinde KDV,
• Sat - Geri Kirala – Satın Al (SellAndLeaseback)'de KDV İstisnası,
• Hakediş Belgesi-Fatura ve KDV İlişkisi,
• Dövizle Yapılan İnşaat İşlerinde KDV,
• Yapım İşleri, Yapım İşleri İle Birlikte veya Ayrı İfa Edilen Mühendislik-Mimarlık ve Etüt-Proje Hizmetleri, İş Gücü Temin Hizmetleri ve Yapı Denetim Hizmetlerinde KDV Tevkifatı
• Konut Yapı Kooperatiflerinde KDV Uygulaması,
• Yurt Dışı İnşaat İşlerinde KDV,
• Yurt Dışında İnşaat İşi Yapan Müteahhitlerin Yurt Dışına Götürdükleri Mallarda KDV İhracat İstisnası,
• İndirimli Orana Tabi İnşat İşlerinden Doğacak KDV İadelerinin Usul ve Esasları,
• Kat İrtifaklı Taşınmaz Teslimlerinde KDV İade Dönemi
• Arsa Sahibine Arsa Karşılığı Teslim Edilen Konutlar İçin Yüklenilen KDV'nin İade Hesabına Dahil Edilip Edilemeyeceği
• Satamadıkları Net Alanı 150 M2'ye Kadar Olan Konutları Kendilerine Fatura Eden Müteahhitler KDV İadesi Alabilir mi?
• İnşaat Sektöründe Müteselsil Sorumluluktan Kurtulma Yolları
• İnşaat Sektöründe KDV İndirimi Yönünden özellik Taşıyan Durumlar